北京公安接到群众反映遭遇租房“黑中介”后，立即成立专班开展核查。经查，王某注册成立某房屋租赁公司，自2024年9月起，在多个小区招揽房源充当“二房东”。房屋出租后，该公司向承租人收取租房合同中未涉及的取暖费、空调安装费等费用，并在租客续租时故意拒接电话，制造违约假象，从而收取高额违约金非法牟利。在查清该团伙犯罪事实后，北京公安集中收网，成功抓获王某等犯罪嫌疑人。目前，相关人员已被依法采取刑事强制措施。

据了解，“黑中介”常以合法公司为掩护，通过网络平台发布引流信息，获取房源、吸引租客，并通过在合同中设置霸王条款，或在实际履行中采取截留租金、拒退押金等方式非法牟利，严重损害房东、租客权益。为此，北京公安深化协作机制，联合住建、市场监管、网信等部门，集中整治住房租赁中介机构无照经营、违反资金监管等问题，持续推动构建规范有序的住房租赁行业生态。